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Multinational Translating Service
928 Connetquot Avenue
Central Islip, NY 11722
CERTIFICATION
This is to certify that the information in the attached translated excerpt
from Town of Southold Resolution 2007-716 is true and correct. The
document was translated from English to Spanish on September 21, 2007
by Ms. Rosario Perez, Translator 10# 1088. Ms. Perez is certified to
translate English to Spanish, and is a registered translator and interpreter
with Multinational Translating Service.
Note: This translation is not valid without an MTS embossed seal on all 9
pages.
Signed:
~
~~ .'. ~
Lisa Alesci, Partner
Multinational Translating Service, NY
ATA Corporate Member No. 224738
County of Suffolk)
SS:
State of New York)
Sworn to before me this 2151 day of September, 2007
Notary Public:
~e-v-~~'
My Commission Expires:
Dennis lampani
Notary Public. StefA nf NAW Vnrli
No.01ZA6153036
Qualified in Suffolk County
Commission Expires 091 25 1 20J()
Phone: 631-581-8956 - Toll-free: 800-864-5069,5070,5071 - Fax: 631-224-9435
E-mail: info@mtsinc.us - URL: www.mtsinc.u5
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Pregunta
~DEBE APROBARSE LA ORDENANZA TITULADA: "Ordenanza de emision de
bonos de la Ciudad de Southold, Nueva York, adoptada cI 28 de agosto de 2007,
autorizando la adquisieion de intereses 0 derechos sobre terrenos agrieolas,
incluyendo dereehos de desarrollo de terrenos agrieolas abiertos, siempre y euando,
sin embargo, ningUn interes 0 dereeho sobre esos terrenos agricolas se adqniera hasta
que todas las disposieiones pertinentes de la Ley estatal de revision de ealidad
medioambiental (State Environmental Quality Review Act) se hayan eumplido y se
haya realizado eorrcctamente una dcclaracion final de impacto ambiental; indieando
que el eosto maximo estimado de la misma es de $4.000.000; autorizando ademas a
la Ciudad a reservarse el dereeho de vender, arrendar, enajenar 0 de otro modo
transferir diehos intereses 0 dercchos sobre los terrenos agrieolas adquiridos a partir
de ahora y de eonformidad con el presente documenlo, y a proporeionar
finaneiamiento para la preparaeion de planes, espccifieaeiones y otros estudios
relativos al desarrollo y uso de los terrenos agrieolas adqniridos; asignando dieha
suma para clio; autorizando la emision de bonos en serie de dieha Ciudad por valor
de $4.000.000 para finaneiar dieha asignaeion; indieando que se autoriza la emision
de obligaeiones para comprar terrenos a plazos de eonformidad con esta ordenanza
de emision de bonos; y determinando que esta ordenanza de emision de bonos estara
sujeta a un referendum obligatorio. "?
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Resumen
A continuacion hay un resumen dc dicha ordenanza de emision de bonos, indicando
brcvemente el propasito y efecto dc la misma:
PRIMERO: DECLARA que de conformidad con la Seccion 247 de la Ley general
municipal de Nueva York (New York General Municipal Law), que constituye el capitulo 24 de las
Leyes consolidadas del Estado de Nueva York (Consolidated Laws of the State of New York) (de ahora
cn adelante llamada "Seccion 24T'), la Ciudad dc Southold, Condado de Suffolk, Nueva York (de ahora
en adelante llamada "Ciudad"), esta autorizada para adquirir terrenos agricolas destinados a la
produccion agricola bona fide segUn 10 establecido en la Seccion 247; esta adquisicion de intereses 0
derechos sobre terrenos agricolas ubicados a 10 largo dc la Ciudad dcbc declararse, dctcrminarse y
considcrarse necesaria, de intenis publico y un fin publico apropiado de la Ciudad de acuerdo con las
conclusiones y disposicioncs de la Lcgislatura del Estado segUn 10 cstablecido en la Seccion 247; de
conformidad con la misma, la Ciudad desea (i) implementar la adquisicion de terrenos agricolas y el
program a de fmanciamiento que se describe a continuacion, (ii) autorizar la eruision de obligaciones
para la compra de terrenos a plazos con el fin de financiar la adquisicion de dichos intereses 0 derechos
sobre terrenos agricolas, (iii) reservarse el derecho de vender, arrendar, enajenar 0 de otro modo
transferir dichos intereses 0 derechos sobre terrenos agricolas que de ahora en adelante se adquieran de
conformidad con cl presente, scgun 10 perrnita la ley y con sujecion a los rerminos, condicioncs y
restricciones que determine la Junta de la Ciudad, y (iv) proporcionar fmanciamiento para la preparacion
de plancs, especificaciones y otros estudios rclativos al desarrollo y uso de los terrenos agricolas
adquiridos, de acuerdo con la Seccion 247; de conformidad con la seccion 617.5(c) 21 y 27 de la Ley de
revision de calidad medioambiental del Estado de Nueva York (de ahora en adelante llamada "SEQRA"
por sus siglas en ingles), que constituye el Articulo 8 de la Ley de conservacion medioambiental del
Estado de Nueva York, este emprendimiento es y ha sido designado por la Junta de la Ciudad, actuando
como organismo rector, como una acci6n de Tipo II que no requiere ninguna otra actuacion de
conforruidad con SEQRA, siempre y cuando, sin embargo, no se adquiera ningun terreno agricola, ui se
realicen reformas ni mejoras a ninguna instalacion de la Ciudad de conformidad con esta ordenanza
hasta que se hayan cumplido todas las disposiciones aplicables de SEQRA y se haya declarado
debidamente una determinacion de importancia con respecto a cada proyecto especifico que se emprenda
en virtud del prescntc; la Junta dc la Ciudad adcmas ha dctcrminado quc es apropiado y convcuiente para
los intereses de la Ciudad el someter una Propuesta para la aprobacion 0 rechazo de esta ordenanza de
emision de bonos por parte de los votantes calificados presentes y que voten en las Elccciones Bianuales
de la Ciudad a realizarse el 6 de noviembre de 2007;
SEGUNDO: DECLARA que la Junta de la Ciudad declara, determina y considera quc
la adquisicion de intereses 0 derechos sobre terrenos agricolas a 10 largo de la Ciudad para dichos fines
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es de interes publico y un fin publico apropiado de la Ciudad de acuerdo con las conc1usiones y
disposiciones de la Legislatura de Nueva York; AUTORIZA a la Ciudad a adquirir por compra,
donacio~ conccsion, lcgado, herencia, arrendamiento 0 de otto modo, el dominio 0 cualquicr intercs
menor, derecho de desarrollo, servidumbre, conveuio u otro derecho contractual necesario para llevar a
cabo los propOsitos de la Seccion 247 en varias parcelas de terrenos agricolas, incluyendo, sin limitacion,
derechos de desarrollo en terrenos agricolas abiertos, dentro de la Ciudad, para la preservacion de areas y
espacios abiertos y para mantener y mejorar la conservacion de los recursos 0 paisajes naturales, luego
de proporcionar la notificacion correspondiente y celebrar una audiencia publica, de conformidad con 10
dispuesto por la Seccion 247 y disposiciones aplicables del Codigo de la Ciudad de Southold, inc1uyendo
108 costos incidentales incurridos en relacion con ello, siendo dicha adquisicion por el presente
dec1arada, detcrminada, y considerada necesaria y de in!eres publico, y un fm publico apropiado de la
Ciudad de acuerdo con las conc1usiones y disposiciones establecidas en la Seccion 247; siempre y
cuando, sin embargo, ningUn derecho, incluyendo el dominio 0 interes inferior, derecho de desarrollo,
servidumbre, conveuio u otro derecho contractual sobre cualquier trozo 0 parcela de dichos terrenos
agricolas se adquiera de tal modo hasta que se hayan cumplido todas las disposiciones pertinentes de la
Ley estatal de revision de calidad medioambiental ("SEQRA"), y que se haya realizado debidamente una
dec1aracion fmal de impacto medioambiental por parte de la entidad debidamente autorizada para
realizar dicha determinacion y declaracion; AUTORIZA ADEMAs a la Ciudad a conservar el derecho
de vender, arrendar, enajenar 0 de otro modo transferir dichos in!ereses 0 derechos sobre terrenos
agricolas que de ahora en adelante se adquieran de conformidad con el presente, segUn 10 permita la ley
y con sujecion a los terminos, condiciones y restricciones que determine la Junta de la Ciudad, y a
proporcionar financiamiento para la preparacion de los planes, especificaciones y otros estudios relativos
al desarrollo y uso de los terrenos agricolas adquiridos, de acuerdo con la Seccion 247; DECLARA que
el costa maximo estimado de la misma es de $4.000.000; ASIGNA $4.000.000 para pagar dicho costa; y
DECLARA que el plan de financiamiento inc1uye la emision de bonos en serie de la Ciudad por valor de
$4.000.000 y el gravamen y recaudacion de impuestos sobre todos los bienes inmuebles imponibles de la
Ciudad para pagar el capital principal de dichos bonos y sus intereses;
TERCERO: AUTORIZA la emision de bonos en serie de la Ciudad par valor de
$4.000.000 de conformidad con la Ley financiera local del Estado de Nueva York (Local Finance Law
of the State of New York) ("Ley") para fmanciar dicha asignacion;
CUARTO: DETERMINA y DECLARA que el periodo de utilidad probable aplicable a
la clasc de objetos 0 fines para los cuales se autoriza la emision dc dichos bonos es de treinta (30) anos;
que todo 0 parte de dicha deuda podni emitirse en forma de obligacion u obligaciones para la compra de
terrenos a plazos de conformidad con la Seccion 29.10 de la Ley; el producido de los bonos podni
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utilizarse para reembolsar a la Ciudad los gastos ineurridos luego de la feeha de entrada en vigor del
presente con el fin para el eual diehos bonos se autorizan; y el veneimiento propuesto de diehos bonos en
serie sera superior a los eineo (5) aiios;
QUINTO: DETERMINA que diehos bonos u obligaeiones para la compra de terrenos a
plazos y eualesquiera pagares de antieipaeion de bonos emitidos con antieipaeion a diehos bonos, y las
renovaeiones de diehos pagares de antieipaeion de bonos serlin obligaeiones generales de la Ciudad; y
COMPROMETE para su pago la fe y eredito de la Ciudad;
SEXTO: DELEGA en el Supervisor las potestades y obligaeiones referentes a la
emision de diehos bonos y eualesquiera pagares de antieipaeion de diehos bonos, 0 las renovaeiones de
los mismos y eualesquiera obligaeiones para la eompra de terrenos a plazos; y
SEPTIMO: DETERMINA que una Propuesta para la aprobaeion 0 rechazo de esta
ordenanza de emision de bonos se sometera ante los votantes ealifieados de la Ciudad en las Eleceiones
Bianuales de la Ciudad a realizarse cl 6 de noviembre de 2007, y que esta ordenanza de emision de
bonos se hara efectiva luego de dieha aprobaeion.
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Question
SHALL THE RESOLUTION ENTITLED: "Bond Resolution of the Town of
Southold, New York, adopted August 28,2007, authorizing the acquisition of
interests or rights in agricultural lands, including development rights in open
agricultural lands; provided, however, that nO such interests or rights in such
agricultural lands shall be acquired until all relevant provisions of the State
Environmental Quality Review Act have been complied with and a final
declaration as to environmental impact has been duly declared; stating the
estimated maximum cost thereof is $4,000,000; further authorizing the Town to
reserve the right to sell, lease, alienate or otherwise transfer such interests or
rights in agricultural lands hereinafter acquired pursuant hereto and to provide
financing for the preparation of plans and specifications and other studies
relative to the development and use of the acquired agricultural lands;
appropriating said amount therefor; authorizing the issuance of $4,000,000
serial bonds of said Town to finance said appropriation; stating that land
installment purchase obligations are authorized to be issued pursuant to this
bond resolution; and determining that this bond resolution shall be subject to a
mandatory referendum," BE APPROVED?
Abstract
An abstract of said bond resolution, concisely stating the purpose and effect
thereof, is as follows:
FIRST: RECITING pursuant to Section 247 of the New York General Municipal
Law, constituting Chapter 24 of the Consolidated Laws of the State of New York (hereinafter
called "Section 247"), the Town of Southold, Suffolk County, New York (hereinafter called the
"Town"), is authorized to acquire agricultural lands used in bona fide agricultural production as
set forth in Section 247; such acquisition of interests or rights in agricultural land located
throughout the Town must be found, determined and deemed to be necessary, in the public
interest and a proper public purpose of the Town in accordance with the findings and
determinations of the State Legislature as set forth in Section 247; in pursuance thereof, the
Town desires to (i) implement the agricultural land acquisition and financing program hereinafter
described, (ii) authorize the issuance of land installment purchase obligations for the purpose of
financing the acquisition of such interests or rights in agricultural land, (iii) reserve the right to
sell, lease, alienate or otherwise transfer such interests or rights in agricultura1land hereinafter
acquired pursuant hereto, as may be permitted by law and subject to such terms, conditions and
restrictions as may be determined by the Town Board, and (iv) provide financing for the
preparation of plans and specifications and other studies relative to the development and use of
the acquired agricultural land, in conformity with Section 247; pursuant to ~617.5(c) 21 and 27
of the New York State Environmental Quality Review Act (hereinafter called "SEQRA"),
constituting Article 8 of the New York Environmental Conservation Law, this undertaking is and
has been determined by the Town Board, acting as lead agency, to be a Type n action requiring
no further action pursuant to SEQRA, provided, however, that no agricultural land shall be
acquired and no improvements or enhancements to any Town facilities shall be undertaken
pursuant to this resolution until all applicable provisions of SEQRA, have been complied with
and a determination of significance has been duly declared with respect to each specific project
to be undertaken hereunder; the Town Board of the Town has further determined that it is
appropriate and in the best interests of the Town to submit a Proposition for the approval or
disapproval of this bond resolution to the qualified voters present and voting at the Biennial
Town Election to be held on November 6,2007;
SECOND: STATING that the Town Board finds, determines and deems the
acquisition of interests or rights in agricultural land throughout the Town for such purposes to be
in the public interest and a proper public purpose of the Town in accordance with the findings
and determinations of the New York State Legislature; AUTHORIZING the Town to acquire by
purchase, gift, grant, bequest, devise, lease or otherwise, the fee or any lesser interest,
development right, easement, covenant or other contractual right necessary to achieve the
purposes of Section 247, in various parcels of agricultural land, including, but not limited to,
development rights in open agricultural lands, within the Town, for the preservation of open
spaces and areas and to maintain and enhance the conservation of natural or scenic resources,
after due notice and a public hearing, pursuant to the provisions of Section 247 and applicable
provisions of the Town of Southold Code, including incidental costs incurred in relation thereto,
such acquisition being hereby found, determined and deemed to be necessary and in the public
interest and a proper public purpose of the Town in accordance with the findings and
determinations set forth in Section 247; prov.ided, however, that no such right, including the fee
or any lesser interest, development right, easement, covenant, or other contractual right in any
piece or parcel of such agricultural lands shall be so acquired until all relevant provisions of the
State Environmental Quality Review Act ("SEQRA"), have been complied with and a final
declaration as to environmental impact has been duly declared by the entity duly authorized to
- - .
make such determination and declaration; FURTHER AUTHORIZING the Town to retain the
right to sell, lease, alienate or otherwise transfer such interests or rights in agricultural land
hereinafter acquired pursuant hereto, as may be permitted by law and subject to such terms,
conditions and restrictions as may be determined by the Town Board, and to provide financing
for the preparation of plans and specifications and other studies relative to the development and
use of the acquired agriculturaIland, in conformity with Section 247; STATING the estimated
maximum cost thereof is $4,000,000; APPROPRIATING $4,000,000 to pay said cost; and
STATING the plan of financing includes the issuance of $4,000,000 serial bonds of the Town
and the,levy and collection of taxes upon all the taxable real property within the Town to pay the
principal of said bonds and interest thereon;
THIRD: AUTHORIZING the issuance of $4,000,000 serial bonds of the Town
pursuant to the Local Finance Law of the State of New York ("Law") to finance said
appropriation;
FOURTH: DETERMINING and STATING the period of probable usefulness
applicable to the class of objects or purposes for which said bonds are authorized to be issued is
thirty (30) years; that all or a portion of such indebtedness may be issued in the form of a land
installment purchase obligation or obligations pursuant to Section 29.10 of the Law; the proceeds
of the bonds may be used to reimburse the Town for expenditures made after the elIective date
hereof for the purpose for which said bonds are authorized; and the proposed maturity of said
serial bonds will exceed five (5) years;
FIFTH: DETERMINING that said bonds or land installment purchase obligations
and any bond anticipation notes issued in anticipation of said bonds and the renewals of said
bond u11ticipation notes shall be gel1etlll obligations of the Town: and PLEP.~JN~ !~ !h~!r
payment the faith and credit ofthe Town;
SIXTH: DELEGATING to the Supervisor the powers and duties as to the
issuance of said bonds and any bond anticipation notes issued in anticipation of said bonds, or
the renewals thereof and any land installment purchase obligations; and
SEVENTH: DETERMINING that a Proposition for the approval or disapproval
of this bond resolution shall be submitted to the qualified voters of the Town at the Biennial
Town Election to be held on November 6, 2007 and that this bond resolution shall take effect
upon such approval.
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RECEIVED
at/,u:bvv7?u6--C BjtE
OCT 1 7 2007
Soufho'" Town Clerl
YES
!{)/17;07
NO
PRWOSAl. lliREE, A PROPOSITION
SHALL THE RESOlUTION ENTITLEO: 'Sond Reoolulioo of IIle T<mn 01 Soo1hold, New yen. .doptea ~12lI. 2001, aulhorizing lheaoqu;siUon of inl....t.or righls in agricUtural
farm, including developmenl rlghls in opeA agriCtlllurar lands; provided. howEM!f, 1hal no &.d1 iltaresls orn.ghl5 ill such agrlClllural lands shall be ao:pred un(j all relevant pro"isions ol
lhe Slate Environmental ()JaUy ReYiew Acllme been oompied'wilh and a final declaration as to enviroMlental impact has been duly deda~d:slating the eslilll3led nmim(J'Tl enslthereof
is $4,000,(0); further aLrthorizing 1he Town k:I reserve-the righllo .seI,lease, aflena1e Oil' t1lhecwise 1rnnsfer slld1fiteres1.s or righ1s In agrlc1..lllllralla.i1d:s herefnaftet acquired pursuant here'"
atId l~ provide financing for \he preparation or plans and specifications and ofbe.r s1udies retative to 1I1e developrr.ent and use of lhe acquired aglbJluallands; ~1ing said 3mol1nl
Iherefor, au1hD~ the issuance or $4,000.000 serlal bortds of said TOl'In to finance safd approprialJo"; statill9 lhat land iRslalmenl pun1lase OOIigafoos. are au1horized to be issued
pu~uan( ICI this bond ,esoMion; and determining lhat1his bood resduLion shall be subject 10 a matldalory leferend"um,. BE APPROVED?
si
D/\@J !()!11jh7
NO
PROPOSICION NUMERO TRES, UNA PROPOSICION
i,DEBlO APROBAHSE LA ORDENANlA TIT1.IAllA: "OJdellilnza de emislcin de IJonos de I. Cfudad de SDlIlhdd, Nueva YDl1<, adop!ad. el28 de ago"o de 2001, .uIo_1a adquisiciOn
de n\ereses (} lBed10s sobre terrenos agricolas, muyeOOo derecOOs de desariO~ de Ierrenos agricdas abiertos, siefll)re y waDdo, sin embargo, ningun ilteres 0 d'erecho sobl13- esos
!erreoos agricolas se adquiera hasti <pJ8 lodas las disp>sicimes pertinea1es de la ley estalal de revisiOn de calKlad medioaniiental (S1a!.e En'l'irollmenlal Ouanly Review.Act) se ha~an
e)"unplido IJ sa baya realizado rorrec13mente una dedaraclon final de impacto arriiem.al; indica~ que el oos1o ma:cimo eslimado de 1a misma es de $4,000.000; autorfzando ademas a
la Ciudad a reservarse el derecho de yender. arreDdar, enaftnal (J de 0\1'0 roodo lra.r\sref. d"lChos in1ereses 0 darechl'JlS sobre Jos terrenos agricolas MquiOOOs a partir de. shore y c2
OOBformidad oon el presante dlx:umenlo. y a pruportiooar financiarnS\1o para fa pleparaci6n de planes, esperiflCaciones y olros- esludios relal.ivoo al desanolb y usa de los telT\1nos
agricofas adQuiriOOs; asignanda dic:ha suma para enlj; aulolizando la emislOn de bonos en selie de didla Qudad ~ valor de $4,000,000 para financiar dicba BSgl\adiin; indicando que
se autoJiza Ia emfslOn de obIgaciones para oomprar terrenos a plazos de COflKmnidad con esfa D'deoonza de emisi6n de bonos;y de1emiMndo que esta on:fenanza de emiskin t:!e bonos-
estara sujeta a un Jerereooumoljigatorio.-..,
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